В Украине существует потенциальный риск наследования неоплаченных счетов за коммунальные услуги при приобретении недвижимости. Однако этот сценарий актуален только при определенных условиях, и людям настоятельно рекомендуется сохранять осторожность, по словам эксперта по правовым вопросам, як сообщает "РБК-Украина".

Обычно эта проблема возникает, когда недавно приобретенная недвижимость имеет непогашенные долги от предыдущих владельцев. Хотя не каждый новый владелец жилья несет юридическую ответственность за урегулирование этих обязательств, осложнения все равно могут возникнуть во время процессов повторного подключения к услугам.

Часто возникают случаи, когда новые владельцы недвижимости получают счета, отражающие долги от предыдущих арендаторов. Эти задолженности могут варьироваться от незначительных сумм до крупных сумм, накопленных за годы за такие услуги, как газ, отопление и вода.

Коммуналка
Коммуналка

Сообщается, что некоторые поставщики коммунальных услуг отказываются оформлять новые договоры до тех пор, пока существующие долги не будут погашены, что создает препятствия для нового жильца недвижимости.

Правовая база допускает два разных результата: если договор купли-продажи прямо включает согласие покупателя на уплату прошлых долгов, это обязательство подлежит исполнению.

И наоборот, если такие условия не указаны в договоре, а продавец заверил, что нет непогашенных обязательств, то ответственность юридически не переходит к покупателю. В этом случае поставщики коммунальных услуг должны урегулировать вопрос взыскания задолженности с бывшим владельцем.

Напомним, новые налоги в Украине и рост цен на все: прожить станет еще труднее

Раннее «Украинцы» сообщали, коммунальные услуги станут дешевле с мая: "Нафтогаз" дает шанс платить за газ меньше

Как сообщали «Украинцы», конец субсидий в мае: кто и почему потеряет выплаты на коммунальные услуги